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业委会有权收取费用吗?

业主维权 2024-03-29 16:05 人浏览

共6位律师解答

你好！业委会收取的是什么费用？

胥斐律师认证

2024-03-28 14:56

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你好，业主委员会只是代收。

庞文波律师认证

2024-03-29 06:48

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业委会无权收取费用，必须滴

张守成律师认证

2024-03-29 16:05

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业委会的费用由业主大会承担。业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费1%的比例提取活动经费，具体办法在物业服务合同中约定。活动经费应当在物业服务企业服务收费中列支。
活动经费主要用于召开业主大会会议和支付业主委员会履行职责过程中实际产生的相关费用。具体使用情况由业主委员会以书面形式在物业管理区域内每年度至少公布1次，并接受业主的监督。法律依据：《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。

平台法律顾问团队官方

2024-03-28 14:12

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业委会的费用由业主大会承担。业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费1%的比例提取活动经费，具体办法在物业服务合同中约定。活动经费应当在物业服务企业服务收费中列支。
活动经费主要用于召开业主大会会议和支付业主委员会履行职责过程中实际产生的相关费用。具体使用情况由业主委员会以书面形式在物业管理区域内每年度至少公布1次，并接受业主的监督。法律依据：《物业管理条例》
第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。

法律快车咨询顾问

2024-03-28 14:12

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1、业主委员会无权收取物业费。
2、业主自治是好事，但是必须依法办事，法律有明文规定。
3、业委会可以作为诉讼主体提起诉讼。
4、开发商占据属于全体业主的物业，业委会可以代表全体业主起诉开发商侵犯房屋所有权，必要时申请法院强制执行。

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2024-03-28 14:12

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