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北京50年产权和七十年产权到期后有什么区别吗

房屋产权 2024-03-29 11:58 人浏览
共3位律师解答
  • 产权50年和70年的区别是：前者房屋占用的是工业用地，后者占用的是居住用地。产权五十年房产的使用期限到期后要申请，产权七十年的房产使用期限到期后可以自动续期。房居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
    土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
    （一）居住用地七十年；
    （二）工业用地五十年；
    （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
    （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
    （五）综合或者其他用地五十年。
    第十三条
    土地使用权出让可以采取下列方式：
    （一）协议；
    （二）招标；
    （三）拍卖。
    依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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    平台法律顾问团队官方

    2024-03-29 11:58

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  • 产权是指房屋的所有权，一般包括房屋所有权是土地使用权结合，50年就表示你的所有权限是50年，超过50年的时候就不归你了，但是国家会通过适当的政策解决这一问题的，比如对于住宅到期后自动续
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-03-29 11:58

     咨询我
  • 商业用房和居住用房的区别，具体看当地的动迁政策
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    2024-03-29 11:57

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