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我在商场租了一个铺合同没到期，因为商场招商的时候说只有5楼是餐饮楼层，实际上是所有的楼层都有餐饮，现在亏损严重要提前撤铺，商场说押金不退还要求我恢复毛坯

房屋租赁 2024-04-02 14:06 人浏览

共15位律师解答

上午好，是在哪里需要处理的案件呢，可以协助解决的，是在哪里的案件呢

恒睿团队律师认证

2024-03-30 10:58

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这是什么原因呀要看具体的情况是再怎么样的

王冰律师认证

2024-03-30 09:40

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您好，合约没到期通常是不退押金的。

王莉律师认证

2024-03-30 14:32

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你好，这边按合同约定的进行

天习律所律师认证

2024-03-30 09:25

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你好，可以先和商家协商一下

吴昭燕律师认证

2024-03-30 10:28

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你好在的，情况需要了解下U

冯浩全律师认证

2024-03-30 11:34

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你好，合同纠纷有没有协商G

卢祖宁律师认证

2024-03-30 16:47

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要看看你们合同是怎么约定的

陈文杰律师认证

2024-04-01 16:12

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你好，按照租赁合同履行的

陈世炫律师认证

2024-03-29 21:58

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你好可以起诉商铺解约退还

杨永律师认证

2024-03-30 09:00

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你好，找房东要求退的啊

天习团队律师认证

2024-03-30 10:26

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你好，可以诉抗辩权的z

揭志文律师认证

2024-04-02 14:06

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商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同，可以协商解决；合同中无违约责任规定，要求赔偿时必须提供合理损失清单；商场转租不影响原有租赁合同效力，可以继续经营。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

平台法律顾问团队官方

2024-03-29 21:46

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【法律分析】
商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同，可以协商解决；合同中无违约责任规定，要求赔偿时必须提供合理损失清单；商场转租不影响原有租赁合同效力，可以继续经营。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2024-03-29 21:46

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法律分析：商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同，可以协商解决；合同中无违约责任规定，要求赔偿时必须提供合理损失清单；商场转租不影响原有租赁合同效力，可以继续经营。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2024-03-29 21:46

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