咨询详情

住进四五年后 开发商索要面积差价？

房屋买卖 2024-04-01 11:26 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，具体是什么情况呢，协商无果可以诉讼解决
    【追问】开发商变更设计 飘窗改为落地窗 再增加了面积 但没有按照合同约定告知我们 也没有按合同约定签署补充协议 现在住进四五年了 要我们补面积差价协议 也 也没有签协议
    张振松律师

    张振松律师认证

    2024-04-01 11:26

     咨询我
  • 按照商品房买卖合同约定办理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-03-31 17:03

     咨询我
  • 按合同约定来处理
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-31 17:03

     咨询我

  • 开发商不退面积差拿着合同可以到法院去起诉所购买的房屋，如果存在面积差，业主应该要和开发商进行协商，若是开发商一直不退面积差的话，业主是可以向法律提起诉讼的。根据相关规定，当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，没有明确约定情况下，而面积误差的绝对值又在3%的范围内，开发商应退还相应房款。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-31 17:03

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台新乡律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
卫辉市律师 辉县市律师 延津县律师 获嘉县律师 长垣市律师 封丘县律师 新乡县律师 红旗区律师 牧野区律师 原阳县律师 卫滨区律师 凤泉区律师
驻马店律师 周口律师 济源律师 信阳律师 商丘律师 南阳律师 三门峡律师 漯河律师 许昌律师 濮阳律师 安阳律师 新乡律师 鹤壁律师 焦作律师 平顶山律师 洛阳律师 开封律师 郑州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 河南咨询 > 新乡咨询 > 新乡房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟