在住建局签了选房确认单，房子算我合法占有吗？
房屋买卖
2024-04-01 13:54
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共4位律师解答
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您好！具体情况和房屋管理部门人员沟通。
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您好！具体是啥合同
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合法房都有房产证，不是只有商品房才有房产证。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。合法取得属于合法建筑的房屋均有房产证，由不动产登记机关统一发放。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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