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您好我电动车放在楼道墙旁边被物业拖走了怎么办

业主维权 2024-04-03 16:10 人浏览

共8位律师解答

您好，电动车放在楼道墙旁边被物业拖走了可以与物业协商或更换物业公司1

沈阳盈科律师认证

2024-04-03 13:11

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您好，您可以联系物业主张权力。

沈阳中盾律所律师认证

2024-04-03 08:49

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你好，建议与物业协商解决。

张勇律师认证

2024-04-03 05:23

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谁给拖走的呢是涉及盗窃吗

李金辉律师认证

2024-04-03 16:10

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你好，能描述下具体情况吗

沈阳东方律所律师认证

2024-04-03 16:01

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物业随意拖电动车不算违法。物业的职责是适当管理以及服务业主的，为了给广大业主安全和良好的居住环境适当挪动公共区域的物品是可以的，这样也是方便管理，同时也是方便业主。
但是对于造成业主财产损失的，业主可以要求赔偿。赔偿一般按照损坏物品的当时市场价跟物业协商进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

平台法律顾问团队官方

2024-04-02 23:55

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物业是否有权把业主电动车拖走，需视情况而定：
1、如果业主将车辆放入房间内部，则物业一般无权干涉；
2、如果业主占用公共区域进行车辆充电，则是明显的侵占公共区域行为，涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为，物业有权将业主的电动车拖走。
物业费的构成是什么
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、物业管理企业固定资产折旧；
7、物业共用部位、共用设施设。
：法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条【法律法规】：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

法律快车咨询顾问

2024-04-02 23:54

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物业随意拖电动车不算违法。物业的职责是适当管理以及服务业主的，为了给广大业主安全和良好的居住环境适当挪动公共区域的物品是可以的，这样也是方便管理，同时也是方便业主。
但是对于造成业主财产损失的，业主可以要求赔偿。赔偿一般按照损坏物品的当时市场价跟物业协商进行赔偿。
物业管理部工作职责是什么
1、及时了解并掌握所辖物业的动态，保证所辖物业在合法、安全的状态下运行；
2、负责签订房屋租赁合同，按时收取应收款项，完成年度经济指标；
3、热情与客户沟通，主动协调客户之间的矛盾，不断提高管理与服务质量；
4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作，管理并督促相关设施的配备；做好区域内环保工作；
5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务；
6、做好相关档案的收集、整理和归档；
7、完成领导交办的其他工作。
：《物业管理条例》第三十四条法律依据：《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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2024-04-02 23:54

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