我们都知道,我们居住在一些小区之中,我们是需要定期向负责管理小区的物业公司缴纳一定的物业费的。这个物业是有着明确的计算方式的。但是物业管理费的构成是怎么样的呢?下面就让法律快车小编为大家带来物业管理费的构成的相关内容,一起来看看吧。
物业管理费包括哪些内容?物业管理费由哪些部分构成的?下面法律快车小编为您详细介绍物业管理费的构成要素。
1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数,然后再确定各自的基本工资标准,计算出基...
物业管理费成本构成
一、成本构成:
物业管理费的构成包括物化成本、活劳动成本、管理者酬金、固定税费和特殊权重五个部分。特殊权重部分主要包括对物化成本部分所包含内容的物业等级权重,活劳动成本部分所包含的管理水平、管理软件为主要内容的管理公司资质等级权重和对商业用房部分的商业特性权重。其权重系数由政府主管部门另行发布参考值。另外四项成本内容部分具体由以下项目构成:
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物业管理费收...
我们都知道,我们居住在一些小区之中,我们是需要定期向负责管理小区的物业公司缴纳一定的物业费的。这个物业是有着明确的计算方式的。但是物业管理费的构成是怎么样的呢?下面就让法律快车小编为大家带来物业管理费的构成规定的相关内容,一起来看看吧。
一、物业管理费的构成规定物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当...
可能是小区物业管理混乱或者是业主由于各种原因不交纳物业费,小区物业威胁业主若不交物业费将停水停电,这种现象常有发生,那么,业主不交物业费,物业有权停水停电么?这种行为该怎么判定?
物业管理公司是否有权采取停水停电的措施,首先要了解有关的法律关系。
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安置小区是要按照相应的相应的法律规定来进行物业费的收缴的,其中如果在物业合同当中确立了要征收停车费的相应的屋主就是要交纳停车费。下面就让法律快车小编为大家带来安置小区停车费合法吗?的相关内容,一起来看看吧。
一、安置小区停车费合法吗?不管是安置小区还是商品房小区,首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈,如果物业合同里包含了停车管理,就该收费,收费标...
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预交的物业费里含了垃圾费,水费垃圾费捆绑收取又得再交一遍垃圾费。“这不是重复收取吗?”二七路东立国际的业主张女士说道。
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物业管理条例
如何避免物业纠纷
张女士介绍,6月14日,物业人员上门收取了7月至9月的物业费。按《物业管理收费管理办法》规定,垃圾处理费已包含在住宅小区物业服务综合管理费之中。7月1日,水费和垃圾费要捆绑收取...
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