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合肥房子一般过户的需要多少钱

房屋买卖 2024-04-06 12:39 人浏览
共3位律师解答
  • 一般过户费用会涉及到这几个方面：
    （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
    1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
    （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。卖方承担
    （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
    （4）所得税：房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
    （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
    （6）房屋产权登记费：
    80.00元。买方承担
    （7）房屋评估费；按评估额
    0.5%缴纳买方承担。
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    2024-04-06 12:39

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  • 可以进行具体了解
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    2024-04-06 12:39

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  • 根据房子的特性大小交易金额以及税率确定过户费用，可以自己办理，也可以委托他人办理
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-04-06 12:39

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