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房产抵押给个人，贷款15万，现在快到期了，准备还上，需要注意什么？

抵押担保 2024-04-08 09:58 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2024-04-08 09:58

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  • 法律分析：
    (1)房产抵押贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据原合同利率按实际使用期限结计利息，但不得提前部分还本。
    (2)房产抵押贷款期限在一年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-07 22:38

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  • 你好！有一定风险，需谨慎
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-07 22:38

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  • (1)房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据原合同利率按实际使用期限结计利息，但不得提前部分还本。
    (2)房产抵押贷款期限在1年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-07 22:37

     咨询我
  • 去房管局办理解押手续就行了。同时保留还款的证据。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2024-04-08 09:50
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