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你好是这样我的房子交给中介去卖,中介卖出签订了合同买房支付了2万元定金不给我

房屋中介纠纷 2024-04-12 09:27 人浏览
共12位律师解答
  • 收取的定金是什么定金?根据该定金所基于的合同条款办理。一般,委托中介卖房是不交定金的,除非有特殊条款。
  • 如果约定自动转化为中介费或房款支付的,不需要再结算给你
  • 你可以按照合同约定要求中介支付,不给你可以起诉
  • 需要看合同是如何约定的,中介是无权扣留定金的
  • 您好, 有签订合同需要可以要求中介进行返还
  • 你好,建议双方友好协商,妥善处理。 
  • 你好,定金现在在中介那里吗
  • 结合房屋买卖合同约定维权;
  • 你好 具体情况沟通一下、
  • 购房定金一般不给中介,应当给售房者,或者先行交付给中介由中介转交给售房者。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保,由双方自行协商约定,最高不得超过主合同标的额的百分之二十。
    给付定金一方不履行合同义务的无权要求返还定金,收受定金一方不履行合同义务的应当双倍返还定金。
    《民法典》第五百八十六条法律依据:《民法典》第五百八十六条
    《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 您和中介的协议如何约定的呢?如果定金条款,违约是可以双倍返还的
  • 购房定金一般不给中介,应当给售房者,或者先行交付给中介由中介转交给售房者。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保,由双方自行协商约定,最高不得超过主合同标的额的百分之二十。
    给付定金一方不履行合同义务的无权要求返还定金,收受定金一方不履行合同义务的应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条 
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条 
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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