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你好我们买的房子,二楼外面是平台,我们把客厅的落地窗改了一个门,他们现在不给房产证。这个合理吗

房屋产权 2024-04-13 10:38 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
  • 你好,按照合同处理的
  • 法律分析:买房子办不了房产证的处理方式,视实际情况而定。首先须了解办不了房产证的原因。如是因为申请材料不充分而无法办理,则根据通知补全材料。如因为开发商不履行协助义务,无法办理房产证,则可以要求开发商按照合同约定履行协助办证的义务。
    《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起九十日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起九十日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起九十日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起九十日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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