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你好，张律师，去年6月份买了一间商铺，隔壁有一家做殡葬行业的，个人觉得比较忌讳，房产证现在还还没拿到，可以退房么

房产纠纷 2024-04-14 18:55 人浏览

共5位律师解答

你好，建议双方友好协商，妥善处理。

周于炜律师认证

2024-04-13 19:19

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

平台特邀律师推荐

2024-04-13 17:01

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"房屋出现买卖违约情况的，当事人可以向法院起诉解除合同，下列情形可以无条件退房：1、购房合同被依法确认无效的；2、开发商未取得商品房预售许可证的；3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的；4、按揭不能的；5、屋面积误差比绝对值超出3％的等。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。"

法律快车咨询顾问

2024-04-13 17:00

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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

房产纠纷律师团队推荐

2024-04-13 17:00

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那去和原来的房东协商处理。

胡雪峰律师
2024-04-14 18:55

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