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您好，咨询一下您，我是小区老业主，自己的车一直停小区（小区是老旧小区，绿化地改造露天停车位），新换物业要求三证合一，因我自己的车写单位名，不办理停车，并要比政府发文停车标准高收费该怎么办呢

业主维权 2024-04-15 16:15 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，具体关于小区停车费用的问题可以咨询小区物业。
    安治国律师

    安治国律师认证

    2024-04-15 16:15

     咨询我
  • 小区停车费一般情况下是可以退的。业主解除合约需支付违约金，如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。
    社区停车收费标准是什么
    1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费，每天最高收取10元；
    2、普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费；
    3、住宅和非住宅小区，住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主按市场调节价收取。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条
    销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
    第二十条
    所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
    取得发票时，不得要求变更品名和金额。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-04-15 13:57

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