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你好，我们买的房子逾期了没有交房，但我也没办贷款，我想退房退款，但现在开发商起诉我们没办贷款违约了

房屋买卖 2024-04-16 10:49 人浏览
共6位律师解答
  • 固定好证据积极应诉；同时可以起诉开发商要求其承担逾期违约赔偿等责任
    何翠主任律师

    何翠主任律师认证

    2024-04-16 10:49

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  • 没有办贷款但已付清房款，一般不构成违约（具体要按照合同规定）。
    杨孝业律师

    杨孝业律师认证

    2024-04-16 10:29

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  • 你好开发商起诉我们没办贷款违约
    涂田军团队律师

    涂田军团队律师认证

    2024-04-16 10:36

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  • 购房贷款下不来的，可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款下不来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-04-16 10:03

     咨询我
  • 依据你们的约定处理
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-16 10:03

     咨询我
  • 你好，请问是否有签订合同呢？合同天空中是否有关于违约金的约定
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-16 10:03

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