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和相邻的邻居共用的新房房屋承重梁出现裂纹，找哪个机构鉴定有说服力，谢谢！

业主维权 2024-04-17 14:44 人浏览

共7位律师解答

和相邻的邻居共用的新房房屋承重梁出现裂纹，可以找当地的房屋安全鉴定机构或有相关资质的专业机构进行鉴定1

沈阳盈科律师认证

2024-04-17 14:44

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您好，如果涉及到司法诉讼的话，可以申请司法鉴定

辽宁青楠律所律师认证

2024-04-16 13:59

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你好，要根据具体情况判断确定，可以于律师联系

张勇律师认证

2024-04-17 06:59

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您好，您可以找建设部门鉴定。

沈阳中盾律所律师认证

2024-04-16 14:16

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法律分析：首先确定房屋开裂原因是不是邻居建房导致的，找专业的机构进行鉴定，更加权威。
一.如果不是邻居建房原因，就自己找人进行修补完善。
二.如果说经过鉴定机构是因为邻居建房导致的开裂，那么此时你可以要求对方赔偿，通常来说遇到这种问题，可以按下面方法要求赔偿：
1、可以跟邻居进行协商，根据自己房屋的实际损失要求邻居承担赔偿责任，可以让他帮你进行修葺，也可以找他进行现金补偿。
2、如果协商不成的，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理。
3、如果上述办法仍不能解决，可收集相关资料至法院提起诉讼，比如相关专业鉴定机构鉴定的结果，要其停止侵害，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

平台特邀律师推荐

2024-04-16 12:04

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还是要看你房子出现的裂缝在什么部位，是什么形状的裂缝，才能更好的解答你的问题。
通常房屋裂缝分为：
1、结构裂缝
2、非结构裂缝。
导致出现结构裂缝的有：地基不均匀沉降；承载力构件不满足承载要求等。
导致出现非结构裂缝的有：温差裂缝（同种材料的不同位置的外界温度不一致时热胀冷缩导致）；材料裂缝（不同材料的连接处，因为材料的伸缩系数不一致导致）等。
你所说的水泥放少了，术语：水灰比。水灰比不合理也会导致裂缝产生。

房产纠纷律师团队推荐

2024-04-16 12:04

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找房屋安全鉴定公司来做鉴定，这一类型鉴定属于施工周边房屋安全鉴定，它分为二个阶段，，一个是是施工前的鉴定，就是在工地完全没有施工前给工地周边可能因为施工而造成影响的房屋做鉴定，二个是在是施工后做鉴定，前后二次作比较，就能判断施工有没有造成影响。

平台法律顾问团队官方

2024-04-16 12:04

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