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你好！我的住宅水管因年久漏水，造成楼下大堂墙面发黑，那么大堂墙面的修复由谁负责？？

业主维权 2024-04-19 16:07 人浏览

共10位律师解答

大堂墙面的修复责任可能由供水单位承担，但具体情况还需根据相关法律法规和实际情况进行进一步分析和判断。建议你与供水单位以及物业管理部门联系，共同协商解决此问题。同时，为了避免类似情况再次发生，建议你定期检查和维护自己的住宅水管设施。

王莉律师认证

2024-04-19 16:07

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你好，侵权责任的产生包括侵权行为、侵权结果、侵权行为和侵权结果之间是否存在因果关系几个要素。需要看大堂墙面损坏的结果与造成水管漏水的行为之间是否有因果关系，双方的过错程度而定责任，建议尽量协商解决，避免纠纷。

陈美娟律师认证

2024-04-18 10:02

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如果漏水是由于水管老化导致的，这可能涉及到开发商或物业的责任，因为开发商在房屋交付时应确保基础设施完好无损

恒睿团队律师认证

2024-04-17 20:05

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可以找物业维修，从公共维修基金里面出出钱

姜月律师认证

2024-04-17 22:37

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你好，要看租赁合同怎么约定的

陈世炫律师认证

2024-04-17 20:58

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可以去找住宅的物业申请

天习团队律师认证

2024-04-17 18:54

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你好有保留相关证据吗

杨永律师认证

2024-04-17 21:01

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楼上漏水漏到楼下，根据具体原因确定负责人：
1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，应当由开发商承担相关责任；
2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任；
3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；
4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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2024-04-17 18:25

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楼上漏水楼下受损，根据以下情况，具体决定由谁负责：
1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任；
2、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；
3、楼下业主原因，由楼下业主自己承担相关责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

平台法律顾问团队官方

2024-04-17 18:25

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楼上漏水楼下受损，根据以下具体情况决定负责人：
1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任；
2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任；
3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；
4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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2024-04-17 18:25

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