你好，小区内路面修缮哪里负责
业主维权
2024-04-19 12:40
人浏览
共3位律师解答
-
小区路面是公共设施，公共区域路面维修属于物业进行管理保养。在需要维修的时候，首先看它的保修期，如在保修期内，由开发商维修；保修期外小问题应归物业负责维修。法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
-
根据民法典规定，小区建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
一般情况下，小区内的道路破损一半由业主自行负责维修。有业委会的，可以向业委会反映；有物业公司管理的，需要结合物业服务合同判定是否在物业公司维修范围之内，如不在维修范围内，一般是用大修基金进行维修。 -
法律分析：小区路面是公共设施，公共区域路面维修属于物业进行管理保养。在需要维修的时候，首先看它的保修期，如在保修期内，由开发商维修；保修期外小问题应归物业负责维修。法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
平台呼伦贝尔律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
遭遇强拆业主要怎么维权
遭遇强拆业主维权如下：业主可以向公安报警，注意收集相关违法拆迁证据，通过申请信息公开收集拆迁程序操作
拆迁安置人看过
-
遭遇强拆业主要怎么维权
遭遇强拆业主维权如下：业主可以向公安报警，注意收集相关违法拆迁证据，通过申请信息公开收集拆迁程序操作中的违法点进而给拆迁
房地产人看过
-
业主怎样维权
眼下，大部分小区都选择聘用物业公司的方式来为广大业主提供物业服务。但因为种种原因，导致业主与物业公司
损害赔偿人看过
-
业主维权的方式
现在房屋买卖合同中都有关于物业管理的条款，约定小区由特定的物业管理公司进行管理，这俨然已经成为成为一
损害赔偿人看过
-
遭遇强拆业主要如何维权
遭遇强拆业主维权可以收集相关的违法拆迁证据，向辖区的公安机关报警，同时可以通过申请信息公开收集强拆程序中的违法点，依法向
房地产人看过
-
小区业主维权的方式有哪些
当小区业主的权利不能得到保障的时候，或是自己的利益被物业公司进行侵害的时候，我们是可以拿起法律的武器
业主维权指南人看过
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
小区内人车分流只有地下车库，商铺前也不允许业主停车这种情况怎可以报警处理，对方涉嫌侵害他人权利，可以索要赔偿。。对于商铺门前的车位，首先要弄清是市政用地还是小区
呼伦贝尔律师
人看过
248人咨询过
去咨询 -
房子验收收房注意事项有哪些收房注意事项简要操作如下：1.查验文件：确保开发商提供住宅质量保证书、使用说明、竣工验收备案表等；2
阿拉善盟律师
人看过
299人咨询过
去咨询 -
物业公司要求我们每个业主(商家)是否合法你好，按合同的约定处理
阿拉善盟律师
人看过
139人咨询过
去咨询 -
我的家在农村。这个合法吗？你好，可以报警或者起诉
阿拉善盟律师
人看过
113人咨询过
去咨询 -
你好，小区内路面修缮哪里负责小区路面是公共设施，公共区域路面维修属于物业进行管理保养。在需要维修的时候，首先看它的保修期，如在保
呼伦贝尔法律问答顾问律师
人看过 -
墙体里的管道漏水业主的责任吗？需要拆楼下的棚，物业的要我们21.如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的外范围。2
呼伦贝尔法律问答顾问律师
人看过 -
你好。没交取暖费。在供暖公司没有通知的情况下停止供水了。暖气按照合同约定处理，未约定的补充约定
呼伦贝尔法律问答顾问律师
人看过 -
否则不给换气，4年一检吗？而且报废罐也不需要用户重新购买协商不成可以起诉处理
呼伦贝尔法律问答顾问律师
人看过
加载中