呼伦贝尔业主维权法律咨询

呼伦贝尔
业主维权
呼伦贝尔修建房子如何给补偿
法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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你好，小区内路面修缮哪里负责
根据民法典规定，小区建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。一般情况下，小区内的道路破损一半由业主自行负责维修。有业委会的，可以向业委会反映；有物业公司管理的，需要结合物业服务合同判定是否在物业公司维修范围之内，如不在维修范围内，一般是用大修基金进行维修。
鄂尔多斯法律问答顾问
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墙体里的管道漏水业主的责任吗？需要拆楼下的棚，物业的要我们200的拆除费
因楼上漏水导致楼下被淹，由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错，物业公司应承担相应赔偿责任，但赔偿不应超出合理限度。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
锡林郭勒盟法律问答顾问
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你好。没交取暖费。在供暖公司没有通知的情况下停止供水了。暖气冻裂了。
投诉热力公司、物业公司
巴彦淖尔市法律问答顾问
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否则不给换气，4年一检吗？而且报废罐也不需要用户重新购买
按照用气协议处理
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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小区楼道里的供暖的主管道需要更换的 这笔费用有谁支付
法律分析：1、公共暖气管道的维修费用应该由供暖企业承担，业主不需要承担。2、如果集中供热是由我们国家的一些供热单位来进行的。集中供热的时候分为两种情况。第一种情况就是新建的商品房还未移交公司，那么这时整个小区内的供热的维护和维修都是由开发商来进行负责，这个时间一般是两个采暖期。第二种形式就是已经移交供热公司的供热情况。这时小区内整个系统内的供热维护和维修都是由供热公司来进行负责。3、如果采取的是小区自己供热，那么此时供热中所有的维修和维护都是由小区的产权单位来进行负责的。一般来说都是开发商进行负责或者是物业进行负责，这个要看具体的产权情况。法律依据：《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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物业未经业主同意私自在小区电梯安装梯控合法吗？
不合法小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提起诉讼，可要求拆除电梯梯控。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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这几天没在家房子跑水了。
房屋漏水纠纷的处理方式有：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。法律依据：2021生效的《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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车库门前多少米禁止停车
小区车库门前6米不允许停车。按规定车库门前均可设有禁停标志，如果没有禁停标志，车库所有人可以和物业联系，让其协调相关部门安设此类标志；如果是自建房车库，房屋所有人应主动与相关部门协调安设禁止停车标志。车库门前停车可以报警。打交警电话122或报警电话110，由警方通知车主前来将挡车库的车辆开走或者由交警派遣拖车拖走。车库业主购买后就享有了独占权，这种权利受法律的保护，其他人不得擅自侵占，占用即涉嫌侵权，属于法律中约定的侵权行为。如果所购买的是产权车位，那么车库使用年限和车库所在的土地使用权年限是一样长的。通常是40年至60年；若车库属于使用权车位，那么就代表只有使用权而没有产权，这类车位的使用年限最长为20年，实质上属于租赁行为。法律依据：《中华人民共和国道路安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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您好我想咨询一下，我们小区地下供热主要管道坏了，维修的费用是由我们业主承担还是供热公司承担
您好，如您情况描述，供热管道是由小区业主自行承担，供热公司不提供该设备。
邹连香
邹连香律师
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你好垃圾桶离楼道门口多远合适
按照相关规定的内容，我们可以看得出来，一般是在50米外。垃圾桶的摆放应该是要符合两个条件：第一个是，方便居民。第二个是，不能给居民的正常生活造成损害，居民楼外的垃圾桶一般是180L240L类相对较大的垃圾桶，盛放垃圾量大，为避免影响居民生活一般在50米以外距离。垃圾箱设置在小区内道路旁边，要求各住户把垃圾分类袋装；每天由保洁人员从垃圾箱收集后送到垃圾转运站，直接装车拉走，不做压实处理。法律依据：根据《环境卫生设施设置标准》第十条的规定：废物箱的设置间隔应符合以下规定：商业、金融街道：50-100m。主干路、次干路、有辅道的快速路：100-200m。支路、有人行道的快速路：200-400m。因此，如果劳动者认为仲裁员偏袒公司的，可以申请让该仲裁员回避。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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请问我们应该找谁解决？她女儿是当地公安局的警察，她女儿对社区干部说，我该怎么办？
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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我是内蒙古呼伦贝尔的业主， 我家车库暖气报停，请问需要楼上签字么？
需要带着身份证、房产证及复印件。一、公民申请办理暖气报停的手续：1、客户持产权证明原件、产权人身份证原件到热力总公司客户服务中心申请，填写法律依据：《停止供热业务登记单》；2、客户申请停止供热的房屋无拖欠热费；3、客户按物价部门核定的标准交纳停供工时费及相关费用；4、热力客户申请停供的房屋需全部停止供热（不允许部分停供和拆除）；5、采暖设施周边有装潢或其他障碍物的客户须自行拆除；6、停供后不影响其他客户供暖；7、在规定期限内办理。二、申请暖气报停注意事项：1、报停有效期为一个供暖年度。往年已办报停、再需要继续报停的，要重新办理报停手续。在规定时间内不办理报停手续的，按用暖处理。2、因住户原因（如装修）无法拆除、封堵用热设施的，不予办理报。3、报停期间，如发生冻裂、泄漏等所造成的一切损失由报停户承担。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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我是内蒙古呼伦贝尔的业主，我家车库暖气报停需要楼上签字么？ 具体有条例规定么？
这要由合同约定的
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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邻居常年后半夜扰民 报警无效 怎么办
【法律分析】：应当由相应的证据加以证实,既然告邻居扰民,那就收集并固定其扰民的证据,可以采取录音、录像等方式,也可以通过报警的方式固定证据,因为警方出警记录本身这是极好的证据。【法律依据：：《中华人民共和国治安管理处罚法》【第五条治安管理处罚必须以事实为依据，与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当。实施治安管理处罚，应当公开、公正，尊重和保障人权，保护公民的人格尊严。办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则。【第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。【【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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欠暖费，热力公司可以停暖吗
要求出具收费的法律依据
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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你好，我家邻居距我家一墙之隔，养拉好几十头养，我该怎么做，气味太大了，导致我们这里的空气全都是臭味
为防止出现邻里纠纷，建议先跟房主协商解决，或者请物业或居委会介入处理，协商处理不成的，再向公安报警处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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地下室自家的门被邻居强行打开门里面的自来水管道被切断
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
呼伦贝尔法律问答顾问
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地下室自家的门被邻居强行打开门里面的自来水管道被切断
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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物业公司关掉家里的水怎么办？
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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物业拆除了业主种植好花草的共享面积来建车棚，让业主支付停车费合理吗？
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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村里修路我家院子地势低雨导致院子里积水怎么办？谁能解决这个问题？
小区下雨房屋漏水找谁处理，需要分情况而定：1、房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决；2、若为房屋质量问题，则由施工单位解决；3、如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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住宅物业如何处理房屋漏水？
法律分析：物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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并多次要求他解决。我该怎么办
你好，建议与对方协商处理
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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你好，我家车库地下排水管坏往车库渗水，现在这个下水管堵了已经往二楼反水，请问物业应不应该负责
看有无约定，有约定从约定
刘建武
刘建武律师
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你好晚上10:正常洗漱是不是扰民？
法律分析：属于正常生活产生的噪音，当然不是扰民。邻居如果持续投诉可以报警。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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在居民楼旁边建公厕是违法的吗？
法律分析：公厕不会是经营场所，应属于公共服务，一般由城市管理部门，也就是常说的城管进行管理，收费的话是由物价局批准才可以的，所以这两个部门都可以进行投诉。法律依据：《城市公厕管理办法》第十一条城市公厕的建设和维修管理，按照下列分工，分别由城市环境卫生单位和有关单位负责：（一）城市主次干道两侧的公厕由城市人民政府环境卫生行政主管部门指定的管理单位负责；（二）城市各类集贸市场的公厕由集贸市场经营管理单位负责；（三）新建、改建居民楼群和住宅小区的公厕由其管理单位负责；（四）风景名胜、旅游点的公厕由其主管部门或经营管理单位负责；（五）公共建筑附设的公厕由产权单位负责。本条前款第二、三、四项中的单位，可以与城市环境卫生单位商签协议，委托其代建和维修管理。
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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我家前排的家庭前面有门，有走路，如何解决出走、住房和交通问题
您好！建议报警处理
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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农村水费乱收去哪儿投诉？
法律分析：水费乱收，市民可以拨打“区号+12358”物价局电话，或者拨打“区号+12345”市民服务热线电话投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十二条民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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单位随意给住房用户停水停电违反了哪项法律？
法律分析：物业公司是没有权利停水停电的。可以当时报警解决，能很快的解决晚上用电，以后你可以到当地的房管部门，物业管理科进行投诉。在相关法律法规当中有明确的规定，不准私自停水停电。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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怎么办
你好：您这边可以起诉报警
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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你好我是业主 物业没有经过我们同意 再单元门口打了个污水井
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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村里埋的污水管离房子太近了，找谁协商
协商不成可以通过法律途径解决
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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现在小区的电梯已经超过了维修期，现在处于坏了这个问题找哪个部门怎么解决？
小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
巴彦淖尔盟法律问答顾问
巴彦淖尔盟法律问答顾问律师
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因为我以前搬到新家社区
你好你可以起诉处理要求赔偿
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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我应该找谁来处理我新买的楼门通风？
你好，建议找开发商
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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牌子挡二楼一点窗户
属于相邻关系，侵犯采光权，可以要求拆除。
徐照明
徐照明律师
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你好！我想咨询一下，门市前允许安装吸油烟机出风口吗？
与物业公司协商解决
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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当废铁出售时，车辆未注销对车主有什么影响？
可能需要依法承担一定责任！
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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在我的饭店门口挖下水道，影响做生意如何赔偿
你好，建议报警或者诉讼维权
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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我家一楼的业主在我们窗台下搭棚，我该怎么办？
跟城管综合执法大队投诉违章私建
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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在不知道的情况下家里的卫生间和卧室被老公安转了隐蔽的摄像头违法吗
公共区域安摄像头的行为合法与否，需要综合判断其安装目的：如果用于日常防盗及其他合理理由则是合法的，因为该行为并未侵犯他人的合法权益当然如果为了偷窥他人隐私，进行信息贩卖等行为则是违法的。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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你好，请问居民住宅小区里的门市，开饭店合法吗？这个饭店扰民了，该怎么处理？谢谢
你好，可向主管部门反映或起诉
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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我买了一个停车位，我已经签了合同并备案了。我能更换停车位吗？如何操作？
可以依法协商进行处理！
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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小区车棚坏了，车棚里堆的是破烂，有居民集资每户41块钱，他的行为违法吗？我不交这个钱合法吗
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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有业主委员会，业主委员会证件齐全，我应该怎么办？
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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锅炉烟囱离我们居民楼太近
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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你好从个人手里购买停车位需要办理什么手续
法律分析：（一）、业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。（二）、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据“地库车位租赁协议”，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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已经有三个月了，这已经过了一半冬季了，还是这样，找过相关部门多次也不给解决，怎么样才能维权
法律分析：如果是公共区域的暖气不热，可以先找物业，如果物业不管，就直接向供暖公司投诉。如果是自己家的暖气不热，物业一般情况都是不管，可以打电话向负责本区域供暖的锅炉房或者换热站投诉，接到投诉后能直接指派工作人员去解决住户家暖气不热的问题。法律依据：《郑州市城市供热与用热管理办法》第二十六条因供热单位原因造成热用户室内温度未达到规定标准或者约定温度的，供热单位应当及时采取措施，保证供热温度达到规定标准或者约定温度。出现前款规定情形的，供热单位应当在上一个供暖期结束后2个月内，按照双方确认的未达到规定标准或者约定温度的实际天数办理退费手续。第二十七条热用户有下列行为之一，造成室内温度未达到规定标准或者约定温度的，由其自行承担责任:（一）改变房屋结构影响供热效果的；（二）拆改或者遮挡室内供热设施的；（三）擅自排放、取用供热设施内的热能（水）的；（四）拒绝配合供热单位入户检测、检修的。
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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你好，我邻居建厕所离我家吃井11米多。我有权不让他建吗？国家有相关法律法规吗？
你好，建议协商解决
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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你好，我想问的也是这个问题，邻居家的厕所离我家水井只有11米的距离，我有权不让他建吗
你好，找规划部门审批确定
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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今年供暖期前没通知交费，而且也没说缴纳多少，而且也没和我们业主有合同，收费也没有发票
取暖费交完一般不能退。取暖费已经缴交且热力公司已经正式开始供暖的，在没有特殊情况的前提下不能申请退款；供暖的温度有具体的标准和协议约定且温度达不到约定要求时，缴费者可以要求退还该时段内的取暖费。法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第三十条用户应当按照规定的热价按时交纳供热费用。对无正当理由拒交供热费用的用户，供热企业可以按有关规定加收滞纳金。第三十一条热力企业（单位）的供热质量必须符合规定的供热质量标准。达不到规定供热质量标准的，热力企业（单位）应当按照供用热合同的约定对用户进行补偿或赔偿。
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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你好，我家邻居建厕所离我家吃水井，距离11米多，我有权不让他建吗？国家有没有相关法律规定。
可以起诉要求拆除
呼伦贝尔法律问答顾问
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我家后院要建厕所，和我家水井距离11米多点，我不让建可以吗
询问一下有没有合法审批手续
呼伦贝尔法律问答顾问
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在没有业委会的情况下，解聘物业需要什么手续？业主投票双过半，土地过半是指总建筑面积还是入住面积？
业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会，针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果，达标即可解聘现有物业公司、从新选聘物业公司。法律依据：《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。
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我的邻居粉豆杆灰尘大了赶上风天门窗都不能开
你好：可以起诉解决看证据了
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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没有物业，化粪池堵了，(我们交了卫生费)这事市政环卫负责还是业主自己负责
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
呼伦贝尔法律问答顾问
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我家楼下是门市要弄洗浴中心是否允许，反应需要如何反应
您好，找小区物业协商处理
呼伦贝尔法律问答顾问
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一楼门市不让入户更换供暖主管道可以起诉吗
买了房子不供暖可以起诉。业主可以与合同中约定的供暖方先行协商调解，双方不能达成一致的可以收集合同、室温、沟通短信、录音等证据向辖区人民法院申请立案进行诉讼。
阿拉善盟法律问答顾问
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旧房子下水管道经常堵塞，找师傅给重新维修改造，施工队应该保证几年不会在堵塞？应该由谁来负责？
楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
呼伦贝尔法律问答顾问
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