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2024年湘潭二套商品房契税和个税是多少

房屋买卖 2024-04-20 12:19 人浏览
共3位律师解答

  • 一、契税，契税是房屋过户的一个大税种，它是根据房屋的面积来进行缴纳的，不同面积的房屋有不同的契税计算幅度，90平米以下的房子，而且是首次购房的话，一般是按照1%进行缴纳，90到140平米是按照
    1.5%缴纳，140平米以上就需要按照3%来缴纳契税。
    二、营业税和个人所得税，它是根据房屋是否满五年来进行缴纳的，满五年就不需要缴纳这两项费用。如果不满五年的话，营业税将按照房价的
    5.5%进行缴纳，个人所得税按照1%缴纳。
    三、印花税，印花税是房屋总价的万分之五，交易手续费是按照房屋面积乘以三来计算，工本费也是80元左右。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》
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  • 根据房屋面积大小而定
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  • 以当地房地产交易中心答复为准
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