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北京海淀租房我是乙方，合同上写甲方收回房子需要支付两个月赔偿金，但另一个地方写如果因为房东收回房子需要退还押金和租金，现在房东要收回房子我能拿到两个月赔偿金么

房屋租赁 2024-04-22 09:23 人浏览
共2位律师解答
  • 在处理这种情况时，建议您首先与房东进行友好沟通，明确双方的权利和义务。如果房东按照合同约定支付了两个月的赔偿金，那么他通常还需要退还您的押金和剩余租金。如果房东拒绝履行这些义务，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
    刘冰冰律师

    刘冰冰律师认证

    2024-04-22 09:23

     咨询我
  • 房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决；没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
    （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
    （二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
    （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
    （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。
    法律另有规定的，适用其规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-20 18:13

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