咨询详情

我购买的商品房以前是酒店，2006年开发商改为商品房出卖。约定房地产证办理时间为交付房屋90天后。但到现在只是办理了房产证，土地证一直没有办下来。至今已有5年多了。请问我可以起诉开发商按照合同约定的违约金进行赔偿吗？是否已过了2年的有效起诉期？

其他 2012-06-03 18:18 人浏览

共13位律师解答

你好，你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求开发商办理土地证。根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。

沈辉律师认证

2012-06-01 11:55

咨询我
没有过诉讼时效，可以起诉。如有其它法律疑问，可来电或当面与我详询。

都燕果律师认证

2012-06-01 11:50

咨询我
你好！可以要求过户，没有超过诉讼时效，建议你委托律师办理，以争取最大的利益。

法律快车律师团队律师

2012-06-03 18:18
可以起诉要求承担违约责任。

刘乙律师

2012-06-02 09:51
没有过时效.

肖洁律师

2012-06-02 09:02
可以起诉开发商。

喻远军律师

2012-06-02 07:54
你好，可以起诉，没有过诉讼时效。

丁磐律师

2012-06-01 16:54
你可以依照合同约定追究开发商违约责任。是否过了诉讼时效要看你们对办理土地证约定的最后期限是多久。

段超律师

2012-06-01 15:53
可以要求过户，没有超过诉讼时效。

田洪涛律师

2012-06-01 13:45
可以起诉维权。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。

李昌鸿律师

2012-06-01 13:42
你好，没有经过，你可以起诉，因为你们约定的是房产证不是土地使用证。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

周文才律师

2012-06-01 11:15
你好，可以起诉,没有过时效.

张珍律师

2012-06-01 11:09
可以要求过户，没有超过诉讼时效，建议你委托律师办理，以争取最大的利益。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。

罗泽伟律师

2012-06-01 11:09