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您好，我家自装，师傅在地面找平过程中用水拌沙子，导致楼下漏水。现楼下要求赔付房顶和被淋湿的家具。这样的问题该由谁负责

财产损害赔偿 2024-04-23 13:17 人浏览
共4位律师解答
  • 如果能证明装修方导致，要求装修方承担
    赵增强律师

    赵增强律师认证

    2024-04-23 13:17

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  • 法律分析：在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，楼下可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。鉴定费一般由楼上业主承担，但是如果你起诉的诉讼请求要求过高，鉴定结果的损失很小，这种情况下会按照比例承担鉴定费用。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    平台特邀律师律师

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    2024-04-22 23:33

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  • 一、楼上渗水导致楼下墙面发霉，谁负责任
    1、楼上渗水导致楼下墙面发霉，楼上住户负责任。楼上住户渗水导致楼下墙面发霉，说明楼上住户已经对楼下住户造成损害，不动产权利人即楼下住户可以根据有关规定要求楼上住户排除妨害、恢复原状，行使物权损害赔偿请求权。
    2、法律依据；法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条
    妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
    第二百三十七条
    造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
    第二百三十八条
    侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
    二、楼上渗水楼下如何处理
    楼上渗水的情况，楼下需要查明具体原因进行不同处理：
    1、如果是楼上住户的原因，可以要求其承担侵权责任，给予赔偿；
    2、如果不是楼上住户的原因，且房屋在质保期内，可以要求房屋开发商进行赔偿，超过房屋质保期就需要本人进行处理，可以请求物业进行协助。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-22 23:32

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  • 由于是你的房间漏水，到楼下
    对楼下来说，是你的责任。
    你可以根据漏水的原因，找开发商或装修公司赔偿
    损害赔偿律师团队律师

    损害赔偿律师团队推荐

    2024-04-22 23:32

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