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你好我不是拆迁安置房人员，我想买安置房，请问怎么买？

房屋买卖 2024-04-23 09:59 人浏览
共3位律师解答
  • 买拆迁安置房一般的流程如下：
    1、双方协商确定房屋价格、过户期限等事项；
    2、签订房屋买卖合同；
    3、按照合同约定交纳房款；
    4、申报交易价格；
    5、按照合同约定的期限办理房屋过户登记手续。
    根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。法律依据：《城市房地产管理法》第四十一条
    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    《不动产登记暂行条例》第十五条
    当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-23 09:59

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  • 需要有相应 的产权证和国土证
    平台特邀律师律师

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    2024-04-23 09:59

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  • 买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。 3、公证公示：确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。 4、结算领房：购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。
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    2024-04-23 09:59

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