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每月三千房贷商贷转公积金贷款后每月交多少钱的房贷

金融借款贷款 2024-04-24 15:20 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,这种问题可以问银行
  • 你好,可以与银行协商解决的
  • 根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
    房贷利率有关漫画
    一、等额本息计算公式:
    计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
    需要注意的是:
    1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
    2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
    二、等额本金计算公式:
    每月还款额=每月本金+每月本息
    每月本金=本金/还款月数
    每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
    计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
  • 需要办理公积金还贷手续
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