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退房时没有提前三十天告知房东,房东不给退押金怎么办

房屋租赁 2024-04-25 15:15 人浏览
共12位律师解答
  • 退房时没有提前三十天告知房东,房东不给退押金可以起诉他
  • 退房时没有提前三十天告知房东,房东不给退押金怎么办
  • 你好,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
  • 如果该退还房东拒绝退还,可起诉要求退还。
  • 您好 ,需要以您租赁合同为准的呢
  • 你好,建议律师介入处理相关事宜
  • 您好您这边具体是怎么回事?
  • 先按约定处理,没有约定先协商
  • 你好,根据法律的相关规定
  • 法律分析:对于房主不退回押金的情形,暂时没有相关法令划定。处理的办法:收集凭证,索要押金。这个押金是房主和租房人进行商议后决定的。在租借关系消失后,并且租客付完所有应付的用度后,房主应将押金退给租房的人。
    若房主不退,租客可以和其进行商议解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
  • 提前退房,房主不退押金的租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

  • 法律分析:租房提前退房房东不退押金时,可以尝试与房东协商。但是如果房屋租赁合同明确约定租赁期限届满时才能退还押金,那么房东不太可能退押金。提前退租可能还涉及违约责任的承担。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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