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一方有债务纠纷，已经离婚，共同有一套没有不动产登记的房产，法院会查封吗

离婚房产分割 2024-04-25 20:19 人浏览
共3位律师解答
  • 已经离婚法院有权查封房产，需要根据个人实际情况来看。
    1、已经离婚但是债务纠纷涉及到双方的，经过债权人的申请，法院可以查封房产。
    2、如果双方在离婚后协议约定将房产分给另一方，且已经办理了产权登记，这时如果是因为另一方的债务问题，法院就不可以对其房产进行查封。
    法律依据：《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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    2024-04-25 20:19

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  • 已经离婚法院有权查封房产，只要债务在离婚前属于夫妻共同债务，那么依债权人申请，法院就可以在债务到期时对离婚后的房产进行查封，用于履行债务的偿还义务。法律规定离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
    共同财产不足清偿的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十九条
    离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
    （一）》第三十六条
    夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。
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    2024-04-25 20:19

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  • 离婚的法院有权查封房产，我国法律规定，夫妻共同债务由夫妻共同承担。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
    夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
    夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
    第一千零八十九条
    离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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    2024-04-25 20:18

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