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你好我家是二楼，一楼私自改下水道我该怎么办

业主维权 2024-04-27 21:15 人浏览

共4位律师解答

您好，收集证据证明起诉

高志博律师认证

2024-04-27 21:15

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法律分析：可以要求其恢复原状，并对造成的随时进行赔偿。
如责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任，协商不成可向法院起诉。
而且当事人应当找到实际的侵权人，才能起诉，是否因为楼上的业主装修造成的堵塞以及堵塞的原因，这都应当由相应的证据证实才能更好的维护你的合法权益。
如果改道影响楼上住户，楼下的应将下水道改回原处，并配合物业整修下水道。
否则楼上受害者可以起诉楼下住户，以侵权为由要求恢复原状,赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 17:42

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可以要求其恢复原状，并对造成的随时进行赔偿。
如责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任，协商不成可向法院起诉。
而且当事人应当找到实际的侵权人，才能起诉，是否因为楼上的业主装修造成的堵塞以及堵塞的原因，这都应当由相应的证据证实才能更好的维护你的合法权益。
如果改道影响楼上住户，楼下的应将下水道改回原处，并配合物业整修下水道。否则楼上受害者可以起诉楼下住户，以侵权为由要求恢复原状,赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

平台法律顾问团队官方

2024-04-27 17:42

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一、私自改下水管道归哪管
1、私自改下水管归小区物业公司管。发现私自改下水道可以通过以下方式举报：
（1）可以直接通过物业公司，由物业公司出面跟业主来协商解决；
（2）沟通之后没有效果，也可以直接起诉这个业主；
（3）或者向当地的供水行政主管部门进行投诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
二、破坏公共财物的处罚是什么
1、要处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
2、情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；
3、对于毁坏的公私财物，行为人拒不赔偿的，损失方可以提起民事诉讼。

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2024-04-27 17:42

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