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自建房因高铁修建导致裂痕

业主维权 2024-04-28 07:09 人浏览
共4位律师解答
  • 应该委托鉴定，然后起诉对方赔偿
    郭军平律师

    郭军平律师认证

    2024-04-28 07:09

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  • 施工造成房子裂缝可以要求立即停止施工，恢复原样，直至有避免再次加大房子损坏的施工方案后方可施工，对于造成的损坏可以追回赔偿，按市场价赔偿或实行实物补偿安置等。法律依据：《民法典》第二百三十三条
    物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    平台特邀律师律师

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    2024-04-27 20:12

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  • 1.施工过程中，造成他人房屋出现裂缝的，由施工单位承担赔偿责任，一般要赔偿修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。
    2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千一百八十四条
    【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    第一千二百五十八条
    【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。
    窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-04-27 20:12

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  • 施工造成房屋裂缝，房主可以找开发商解决。房主首先可以对房屋损坏程度进行评估，再由开发商与施工方进行协商，要求施工方进行修补赔偿。如协商不成，当事人可以向法院起诉以维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
    在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
    本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
    本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
    本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-04-27 20:12

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