请问我合同中标注：在使用过程中，房屋及其附属设施、设备因自然损坏的原因，中介在接到住户通知后，未在合理时间内对其进行修缮，住户自行修缮费用由中介支付。现在我的空调坏了，对方不给修缮，我可以要求终止合同和退还押金和剩余租金吗？

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