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你好合同上写5间门面实际200平合同上写150现在房东要回50平

房屋租赁 2024-05-11 08:58 人浏览
共4位律师解答
  • 如果五间房屋具有不可分割,独立性,不能要
  • 房东以面积不符为由要求修改合同,首先需核实合同中的面积与实际是否相符。如确实不符,可协商修改合同;如房东无理要求,可拒绝并保留证据。如协商无果,可寻求法律途径解决,确保自身权益不受损害。
  • 如果房东坚持要回50平米,首先尝试与房东进行沟通协商,说明双方签署的合同明确规定了门面的面积,并强调合同受法律保护。若协商无果,可以考虑收集证据,如合同文本、交易记录等,以备将来可能的法律诉讼。在此过程中,务必注意保留相关证据,以便维护自己的权益。
  • 在法律上,合同上写的面积与实际面积不符时,首先应以双方签署的合同为准。如果合同中的面积条款明确且双方无异议,那么应以此作为确定面积的依据。如存在争议,可根据《民法典》第四百六十六条的规定,依据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释和确定。
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