购买小区一楼住宅，销售员承诺有小院（留有微信对话证据），而且售楼处沙盘也有小院（留有照片），当地政府网站发布的小区总平面图公示图也有小院（留有照片证据），现在我想用栅栏封露天小院，物业以备案无小院和破坏绿化阻止我封小院，并破坏了已经安装好的钢筋模板（用土掩埋，钢筋模板不能再用，造成我工人工资、钢筋模板的经济损失，当时报警，公安留有物业人员填土的监控录像），我认可恢复已破坏的绿化部分（只破坏了草坪，树挪动了几颗，已成活），但物业现在不允许封小院，并以起诉威胁，请问：1、开发商是否属于虚假宣传，我可不可以起诉开发商。2、物业起诉我，我是否可以在调解或开庭时要求在恢复已破坏的绿化后，按照沙盘和政府网站公示图片封小院。

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