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上海的房子被拆迁怎么赔偿

拆迁补偿 2024-05-16 10:26 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：房屋拆迁有下列赔偿方式：
    1.货币补偿。这是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额；
    2.产权置换。是指依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换；
    3.结合型补偿。这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权购置。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
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    2024-05-16 10:26

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  • 根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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    2024-05-16 10:26

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  • 你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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    2024-05-16 10:26

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