二手房买卖，在第二次交易意向达成后，银行向买方发放贷款与房屋产权过户之间存在时间差，此时存在着交易风险。所以买卖双方在签署合同时，应注意签署规避该风险的条款或附件;另外二手房交易先过户后放贷吗？放贷帐户是否直接打入卖方帐户？如中介公司为首付解押垫资，卖方是否需要把银行卡放至中介公司处？

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