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延期交房，违约金一直不退

开发商违约 2024-05-27 11:59 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，可以到法院起诉，要求开发商承担违约金。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2024-05-27 11:59

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  • 诉讼流程一般包括起诉、受理、审理、判决等步骤。买受人需准备相关证据材料，向法院提起诉讼，法院受理后将安排开庭审理。在审理过程中，法院将审查证据、听取双方意见，并依法作出判决。开发商若不服判决，可提起上诉。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-05-27 11:15

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  • 除了诉讼，买受人还可以考虑通过调解、仲裁等方式维权。如果双方能够达成调解协议，可以更加灵活地解决纠纷。另外，如果购房合同中有约定仲裁条款，或者双方同意选择仲裁解决争议，也可以向仲裁机构申请仲裁。根据《民法典》相关规定，当事人可以约定解决争议的方式，包括诉讼、仲裁等。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-05-27 11:15

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  • 开发商延期交房且不退违约金，应承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。开发商需按约定支付违约金，并可能承担因此造成的买受人其他损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-05-27 11:14

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