房租逾期违约金怎么算
解答内容
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答房租逾期违约金怎么算这个问题。
有约定按照约定，没有约定：逾期违约金比例一般不超过造成损失的30%为宜。
《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
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