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拆迁安置房过户需要什么手续？

房屋买卖 2024-05-28 08:31 人浏览
共2位律师解答

  • 拆迁安置房过户需要的手续如下：
    1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；
    2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；
    3、内勤收费；
    4、审批；
    5、外勤打印意见、登记表、转件单；
    6、内勤移交产权产籍管理中心。
    安置房过户申办材料有哪些
    安置房过户申办材料如下：
    1、开发商名下的房产证原件；
    2、开发商的法人委托书；
    3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；
    4、被安置人身份证复印件；
    5、拆迁安置协议；
    6、房屋移转过户申请书；
    7、房屋权属登记申请书；
    8、测量分户平面图；
    9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
    法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    （一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
    （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
    （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
    （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
    （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
    （六）申请更正登记或者异议登记的；
    （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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    法律快车咨询顾问

    2024-05-28 08:31

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  • 购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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    2024-05-28 08:31

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