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我买了商品房9年了，一直没有住过，物业费要按实数交吗？

业主维权 2024-06-06 16:45 人浏览

共9位律师解答

根据中国现行的相关法律规定，即使您购买的商品房长时间未入住，通常情况下仍然需要按照物业服务合同的约定交纳物业管理费。物业管理费主要用于覆盖公共设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等公共服务成本，这些服务是为整个小区提供的，不仅仅是为已经入住的业主。不过，有些地区可能会有特殊政策允许对空置房屋的物业费进行减免或调整。例如，有的地方可能允许根据实际情况与物业管理公司协商，对空置房屋的物业费进行打折处理。此外，如果物业服务存在严重问题，如违反法律法规、安全保障明显不到位等，业主可能有权要求减免物业费。建议您查阅当地的物业管理条例或咨询当地的房地产管理部门，了解具体的政策和规定。同时，您也可以与物业管理公司沟通，看是否有可能就物业费的支付问题达成某种协议。如果您认为物业服务存在问题，可以要求物业公司改进服务或提出赔偿要求。

钱承律师认证

2024-06-01 12:26

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你可以更详细地描述一下你所关注的问题，这样我才能更好地帮助你分析

顾春龙律师认证

2024-06-01 10:17

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这种情况下可以打折缴纳物业费，一般为正常收费的7折

汤占军律师认证

2024-06-01 12:46

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无论在什么情况下都没有物业费申请减免的

刘毅律师认证

2024-06-01 20:06

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您好，这个需要对具体情况加以分析。

周于炜律师认证

2024-06-01 13:38

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你好，可以尝试跟物业公司协商打折

陆培源律师认证

2024-06-01 10:04

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你好，可以和物业公司商量一下

刘春峰律师认证

2024-06-03 11:48

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您好，物业费一般按7折收取

余联刚律师认证

2024-06-01 10:51

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具体情况方便说一下吗

李迎律师认证

2024-06-06 16:45

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