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拆迁安置房产能否进行强制执行

其他 2024-06-16 05:59 人浏览
共3位律师解答

  • 一、房屋拆迁可以强制执行吗
    1、房屋拆迁一般可以强制执行，具体如下：
    （1）签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，可以申请强制执行；
    （2）如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。
    2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
    房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
    二、拆迁安置房买卖合法吗
    拆迁安置房买卖一般不合法，具体如下：
    1、法律规定，安置房在五年之内是不能进行买卖的；
    2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以规定也并不硬性，对于安置房，国家对这种买卖交易是不允许的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，也无法公证；
    3、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。
    因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-06-16 05:59

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  • 你好，申请强制执行的前提，必须是判决生效后。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-06-16 05:59

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  • 申请强制执行，既可以自己申请，也可以委托专业的律师来申请。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-06-16 05:58

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