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我所在小区要卖地下车位，年限50年。我入住小区后一直租用着车位5-6年了，说是我有优先购买权，若不买被别人买了的话，等年底到期后就不租给我了。50年产权15万，这不是强迫让人买吗，合理吗？（房屋70年产权，2005年交的钥匙。）

其他 2012-06-09 19:14 人浏览

共13位律师解答

你好，如果你的车位租赁协议是有一定期限的，他可以不租给你这个车位。

徐卫东律师认证

2012-06-07 19:25

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虽有一些强迫的色彩，但不是强迫交易，还是意思自治的合同原则。

朱瑞雷律师认证

2012-06-07 11:30

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你的情况目前部分开发商存在这种现象。建议你向媒体披露，法律上没有任何问题。

田志刚律师

2012-06-09 19:14
关键要看车位的产权归开发商所有还是业主所有，如果是开发商所有，则开发商的做法并无不妥鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2012-06-08 10:04
1、若是你买房子的时候没有车位的的话，那么开发商是可以出卖车位的。当然，同等条件下你是有优先购买权的。 2、如果没有约定租赁期间的话属于不定期租赁，出租方可以解除租赁协议的。

胡寿民律师

2012-06-07 16:03
您好：你作为承租人确有优先购买权，但如果您放弃权利，租赁合同到期后，车位是可以卖给他人的。

米娜律师

2012-06-07 15:56
若小区车位属人防工程改造建成，或者售房时计入公摊建筑面积，则开发商或物业公司无权卖。

法律快车律师团队律师

2012-06-07 15:12
您好，要看租赁协议，开发商是否对车位有产权等，详情可来所面谈

蒲文明律师

2012-06-07 14:25
你好，属于不定期租赁协议，合理期间通知承租人可以解除合同的。

李同红律师

2012-06-07 10:47
若是你买房子的时候没有车位的的话，那么开发商是可以出卖车位的。当然，同等条件下你是有优先购买权的、。

王增辉律师

2012-06-07 10:46
需要看你们的租赁协议，如果没有约定租赁期间的话属于不定期租赁，出租方可以解除租赁协议的。

田野律师

2012-06-07 10:44
你好！需要看你们的租赁协议

田洪涛律师

2012-06-07 10:23
你好，需要看你们的租赁协议，如果没有约定租赁期间的话属于不定期租赁，出租方可以解除租赁协议的。

邹伙发律师

2012-06-07 10:10

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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