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你好，房客因为房子有虫子不能继续租住，提前解除合同，违约责任怎么赔偿

合同违约纠纷 2024-06-24 09:35 人浏览

共7位律师解答

关于违约责任的赔偿方式和金额，通常会依据租赁合同中的约定来执行。如果合同中没有明确规定，可能会根据造成的损失来判断。

韩莎律师认证

2024-06-23 23:12

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有虫子不能继续租住，提前解除合同。按合同约定支付违约金

张守成律师认证

2024-06-23 16:10

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你好，看合同中如何约定，建议协商解决。

庞文波律师认证

2024-06-23 06:57

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房客因虫害提前解约，若合同有约定，按约定赔偿；无约定时，可参考实际损失赔偿。实际操作中，应首先与房客沟通，了解具体损失，再协商合理赔偿金额。若无法协商，可寻求法律援助。

平台法律顾问团队官方

2024-06-22 19:11

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法律上，处理方式包括按合同约定赔偿、协商赔偿或通过法律途径解决。选择时应考虑合同内容、双方关系和争议金额。小额争议可协商解决，大额或复杂争议可能需法律介入。

法律快车咨询顾问

2024-06-22 19:11

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房客因房子有虫子提前解约，违约责任通常依合同约定。若无约定，可参考《民法典》规定，违约金一般不超过实际损失的30%。如不及时处理虫子问题，可能导致房客生活质量下降，甚至影响健康，房东可能面临更大的赔偿责任。

合同纠纷律师团队推荐

2024-06-22 19:11

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根据你所陈述的，房东不能提供正常使用的房屋，属于违约。合同解除的，有约定的按照合同约定；没有约定的，以给承租人造成的实际损失进行赔偿。

金青松律师

2024-06-24 09:35