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六楼新房装修后房内阳台下水管道堵塞，屋内墙纸，木地板发霉，柜子受潮。原因是二楼改了下水管道，在改后的弯管管道内有装修的垃圾，造成堵塞。物业知道该二楼业主进行过改造，而调查堵塞原因时把我家包着下水道的立管敲了，而且还不断对管道内灌水测试确定堵塞位置，对房内造成进一步损害。这个事应该如何处理，寻求赔偿？

业主维权 2024-06-26 12:57 人浏览

共5位律师解答

你好，1. 与物业沟通，要求他们立即采取措施解决下水管道堵塞问题，并修复因测试造成的进一步损害。 2. 与二楼业主沟通，说明其改造下水管道并遗留装修垃圾导致堵塞的事实，要求其承担相应的责任。如果无法达成协商，您可以考虑通过法律途径解决。

周于炜律师认证

2024-06-24 09:31

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有过错的话，当然是可以要求赔偿要求赔偿的。

丁力律师认证

2024-06-26 12:57

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针对您的咨询，建议如下处理：
1. 收集证据：拍照、录像记录损害情况，并保留相关维修和购买受损物品的单据；
2. 联系二楼业主和物业，提出修补和赔偿要求；
3. 若协商无果，可请房屋质量检验部门鉴定漏水原因；
4. 根据鉴定结果，选择调解、仲裁或诉讼等法律手段维权；
5. 在处理过程中，注意保护自身权益，避免扩大损失。

房产纠纷律师团队推荐

2024-06-23 11:58

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针对您的情况，常见的法律处理方式包括：协商、调解、仲裁和诉讼。您可以先尝试与二楼业主及物业协商解决，若协商无果，可寻求社区或相关部门的调解。如调解仍不能解决问题，可考虑仲裁或向法院提起诉讼。选择何种方式需根据实际情况和成本效益考虑。

平台特邀律师推荐

2024-06-23 11:58

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您应首先联系二楼业主和物业，要求其对造成的损失进行修补和赔偿。若对方不配合，可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过法律途径维权，要求其承担修理、赔偿等民事责任。如不及时处理，可能导致损害扩大，影响居住和使用。

法律快车咨询顾问

2024-06-23 11:57

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