无锡业主维权法律咨询
无锡
业主维权
你好,老房子二楼卫生间反水漏至一楼,一楼要求赔偿,起诉二楼,二楼如何应对?
你好具体情况介绍一下
毕利传律师
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无锡修建房子该怎样算赔偿
一、施工中损坏百姓房屋赔偿标准是什么1、施工中损坏百姓房屋赔偿标准如下:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。二、拆迁过渡费如何规定1、住宅房屋:从逾期之日起,逾期不足6个月的,按月增加0.5倍临时安置补助费,逾期6个月以上1年以下的,按月增加1倍临时安置补助费;逾期1年以上的,按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加;2、生产、经营用房超过过渡期限的,其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。
徐州法律问答顾问律师
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无锡修建房子怎么样给补偿
房屋倒塌后征地有下列补偿方式:1、货币补偿,通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换,根据评估方法不同,有两种置换方式价值标准产权置换与面积标准产权置换。3、结合型补偿,既给货币补偿又给产权置换。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
无锡法律问答顾问律师
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自己家买的车位,车位管理费也交了,但监控看不到我家车位情况,可以要求物业加装监控吗?
你好,建议双方友好协商,妥善处理。
周于炜律师
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关于店铺垃圾桶的问题
店铺的垃圾桶现在出现什么问题了呢?
丁力律师
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不交物业费物业不给冲电费
你好,不交物业费,物业不给供电已经违反了法律,作为业主可以向当地房管部门投诉,要求其恢复供电。
周于炜律师
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原车位还能停。物业告知我原车位还能停。 我去吵架把停车费要回来了,能不能通过交费记录,起诉物业。
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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我在江阴买了一套拆迁安置房。物业也没有和我们签订物业管理协议。我还需要付款吗?
拆迁安置房不交物业费物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
淮安法律问答顾问律师
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你好,我爸在小区里做保安,2024年1月底在家睡觉时候人不在了
这种情况不属于工伤,只有与单位协商,争取部分补偿
李天平律师
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我是江苏省无锡市滨湖区陈漕湾的,路是自来水公司挖路,铺设管道后,就不管了。
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
周于炜律师
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多次找物业维修,这期间损失谁负责,可以不交物业费吗?
找开发商讨要损失按照实际损失比如没有入住的房屋空置费
柳士荷律师
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车位从地下渗水 物业说是开发商的责任 开发商说过了5年保修期不归他们管 请问这种情况怎么起诉
您好对于您提出的问题建议您尽快咨询专业的律师
李迎律师
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楼上人为恶意制造噪音扰民 死不承认怎么办
收集证据,必要时可以报警
周斌律师
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楼上人为恶意制造噪音吓唬人 死不承认怎么办
收集证据,必要时可以报警
周斌律师
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企业消防不合格怎么举报
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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我们小区业主群意愿捐款聚餐属于非法集资吗
你好,业主群集资不算非法集资,
周于炜律师
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楼上人为恶意制造噪音吓唬人 这种情况应该怎么办
可以向物业反映,必要时可以报警
秦宇律师
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请问肥东县小区车位是不是国家不允许出售了?
按业主大会意见处理
无锡法律问答顾问律师
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你好,开放商把车位规划在地下室门口,没有预留正常出行通道怎么办
你好!建议和开发商协商解决调换车位,让出通道。
周于炜律师
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我想咨询关于小区停车位
你好,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
周于炜律师
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我给客户家里做花园施工。我这边需要承担责任吗?如果承担责任这边需要承担多少责任。
你好,施工围挡致人损害,如果施工单位存在过错的,应承担相应的财产、人身损害赔偿。
周于炜律师
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我车在小区被人砸了,报警立案找不到人,是不是应该找物业来承担责任
你好,车在小区被砸了,一般情况下物业是有一定责任的,具体要看在物业管理合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的。
周于炜律师
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卫生管理费按住房平方收费合理不?
卫生管理费按住房平方收费合理的
周斌律师
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业主房子托管,业主出钱装修,与托管公司,签了5年协议,漏水问题,谁承担
你好,如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担,而且你也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么你就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。
周于炜律师
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我在地下车库拿电动车。物业只赔了600元。我想不交物业费。后面物业不肯赔了。我就不交物业费。
如果是物业责任的,可以要求赔偿
周斌律师
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。邻居通道内建墙堵路,我可以私自拆掉吗?
你应该找城管部门,找城管部门处理。
丁力律师
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墙体内的水管,保质期几年?
一般情况下质保5年。但是一般是20年不会出事。
丁力律师
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在家唱歌被报警投诉扰民
你好,我是顾庭豪律师。处理过多起法律纠纷。因为不了解你的具体情况,无法做出判断。所以你这边可以直接回复我,或者对我发起专问,这样我可以及时看到你的问题并回复。
顾庭豪律师
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监控大部分损坏,需要改换新的监控,物业混淆视听,还说维修和改造更换完全不一样
你好,那你现在主张什么呢
刘陆琴律师
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你好,狗叫扰民怎么办
你好,找物业,确定谁也可以起诉。
陈慧律师
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我想问一下,公共楼梯下三角能占用问两句话,要几十几元吗
你好,那你现在询问的是什么问题
刘陆琴律师
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我想问一下,公共楼梯下三角能占用吗,想开个烟酒店
你好,那你现在主张什么呢
刘陆琴律师
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咨询下,江阴小区地下车库交通标志乱挂(禁止通行牌),引起交通纠纷这个小区物业有没有责任?
你好,这个需要了解一下具体情况。
周于炜律师
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三轮车停在路边放电瓶车的地方,现在城管要求挪位置不让停了
你好,那你现在主张什么呢
刘陆琴律师
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邻居把我们家电路剪短了,导致电器故障怎么办
协商解决,也可以报警处理。
周于炜律师
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我是开店做生意的,门面房,是方便客户的,总是有人停放几个小时不走,请问有什么好办法解绝??
如果是公共车位的话,很难,因为大家都可以停
秦宇律师
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请问一个业主乱停车,被我贴单子,然后她在物业处拿到了监控视频,把视频发到业主群并且骂人违法吗
你好,你单子上的内容是什么?
刘陆琴律师
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商品房太阳能漏水
你好,那你现在主张什么呢
刘陆琴律师
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你好,车子在小区内被刮了,找不到人,物业有没有责任
你好,你车子的行车记录仪看不到吗
刘陆琴律师
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门口总经路上有2座老坟严重影响行人走路!反应村里没人管!咋办!政府管吗
你好,坟主的后代能联系上吗
刘陆琴律师
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不是,房子面临整改,
您好然后您这边的问题是什么
刘陆琴律师
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你好,我家在五楼,七楼阳台漏水漏到四五楼三层,我们家损失是找七楼业主吗?
的,损失的话是要找7楼赔偿的。
丁力律师
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房子漏水物业有责任吗有哪些责任
您好要看漏水原因才行的
刘陆琴律师
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律师你好!我家漏水了,楼上人不赔偿怎么办,漏水原因主管坏了,这个该问谁赔偿
你好,这个情况是可以起诉对方的
叶清风律师
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我们公司宿舍装修很吵而且我还是上夜班的白天睡不着该怎么投诉
我们公司宿舍装修很早,而且我上白班睡不着,可以去单位投诉。
丁力律师
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房子过户发现原房东物业费没交
你好,那你现在的目的和诉求是什么?
刘陆琴律师
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小区野猫跑进家里造成了财产损失物业有没有责任
你好,那你现在主张什么呢
刘陆琴律师
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我们去年九月份给小区物业做防水维修,一直到现在未付款怎么办,明天准备去小区大门口堵门可以吗
我去年9月份在小区物业做防水维修,一直到现在未付款,可以去堵大门口,这种情况你要把握尺度,不然很容易违法。
丁力律师
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我想问下通讯基站未经告知安装在我家楼顶是否违法
你好,那你现在的目的和诉求是什么
刘陆琴律师
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乡镇综合执法部门,因我个人店里广告之前做的比较上档次,现在不想更换,他们能强行拆除吗?
你好,如有执行文件可以,没有的话是无权强拆的。
谭照千律师
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你好我家对门装了监控对着楼道我很不自在
对着你家门口了?是怕被盗吧
刘陆琴律师
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酒店楼上持续在早上八点之前就开始装修,扰民影响休息,有什么有效解决办法吗
你好,可以和酒店经理协商,也可以去消费者协会投诉
刘陆琴律师
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6楼漏水,他们负责维修,但拆顶的费用不愿意出。这次费用楼上还是不愿意出。我老公要上班啊
可以起诉要求赔偿你们的损失并要求修复的
秦宇律师
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领里纠纷,楼上漏水
楼上漏水可以要求进行损失赔偿。
丁力律师
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你好,撞坏物业起落杆,物业要求赔付这段时间外来车辆进入小区的停车费,合理吗
你好,那你现在主张什么呢
刘陆琴律师
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车库水电怎么过户水(⌒▽⌒)
你好,可以咨询一下你们的物业
刘陆琴律师
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你好!新商品房内墙砂浆面有问题怎么维权?
你好,可以找开发商进行维修赔偿
刘陆琴律师
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水表关闭的情况下水管漏水的问题该如何处理,产生的费用是个人承担还是其他承担
你好,水管漏水是谁造成的,谁造成的找谁承担
刘陆琴律师
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离我大厅窗户5米多距离,他说都净化过了,不得小于20米的规定是全国还是指特定地区,依据什么法律
那你想咨询什么,你的诉求是什么
刘陆琴律师
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就是我这个事情,协商不了情况只有走法律的途径话,就是我要告原业主,和中介公司我的胜率是多少?
你好,具体情况你得描述明确
许欣怡律师
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小区业主知情权有哪些
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