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租的房子有裂缝,前墙体下沉,可以退租吗,房东不退怎么办

房屋租赁 2024-06-27 20:36 人浏览
共4位律师解答
  • 不予退还,可以通过诉讼程序 法院判决处理
  • 可以退租,如房东不退可寻求法律途径。依据《民法典》规定,因房东提供的房屋出现质量问题,损害你的权益,你有权请求房东承担违约责任。如不及时处理,可能会影响居住安全,并导致纠纷进一步升级。
  • 可以退租。操作建议:1.与房东协商,要求退租并退还剩余租金;2.协商无果,可向居委会、仲裁庭或法院投诉;3.保存证据,如房屋照片、租赁合同等;4.必要时,可申请法院强制执行。
  • 常见的处理方式包括和解、调解、仲裁、诉讼等。选择哪种方式应根据双方协商情况、争议金额、紧急程度等因素综合考虑。一般建议先尝试和解或调解,无果后再考虑仲裁或诉讼。
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