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我是楼上业主,因为房子长期闲置,水管爆裂导致楼下漏水,但楼下无理要求,要求赔偿5万,要把所有房顶铲掉重新做防腐,还有把吊柜换了

业主维权 2024-06-30 14:39 人浏览
共3位律师解答
  • 赔偿细则为:楼上漏水如果导致了楼下因此发生了财产损失,楼下作为被侵权人有权要求楼上按照实际损失承担赔偿责任,楼上漏水楼下侵害了相邻权的规定,楼上应当尽快将漏失问题解决好。
    根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八条法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八条
    根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八条
    侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
    《民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    《民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
  • 关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
  • 业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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