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房子被执行了还可以出租嘛

房屋租赁 2024-07-06 21:51 人浏览

共5位律师解答

一般来说，房子被执行后，是不可以出租的。因为被执行的房子可能会被法院拍卖，或者被用来抵债，如果在这个时候出租，可能会影响到房子的处置。但是，如果房子被执行后，法院没有下达禁止出租的通知，那么房东是可以出租的。不过，在出租之前，房东需要告知租客房子的情况，并且在租赁合同中注明房子可能会被拍卖或者抵债的风险。另外，如果租客在租赁期间，房子被法院拍卖或者抵债，租客需要按照租赁合同的约定，搬出房子。如果租客因此遭受了损失，租客可以向房东要求赔偿。

刘江律师认证

2024-07-06 21:51

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你好，只是被冻结了，没有拍卖吗

徐婕律师认证

2024-07-04 15:50

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房子被执行期间不可以出租。根据《民法典》规定，虽然租赁物所有权变动不影响现有租赁合同效力，但此时出租可能影响法院执行和承租人权益。若未及时处理，可能导致法律纠纷或影响执行程序。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 13:21

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不能出租。若房屋被执行前已出租，应：1.及时向法院提供租赁合同等证明文件；2.配合法院执行，同时保护承租人合法权益；3.如租金尚未支付，按照法院要求处理租金支付事宜。若房屋未出租，则不应进行出租，以免干扰法院执行。

平台特邀律师推荐

2024-07-04 13:20

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处理方式一般有两种：一是遵守法院执行，不进行出租；二是在房屋被执行前已存在租赁合同的情况下，可向法院说明情况并申请保留租赁权。选择哪种方式需根据实际情况，比如租赁合同的有效性、法院的执行要求等因素来决定。

平台法律顾问团队官方

2024-07-04 13:20

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