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周三晚上,小偷从厨房窗子爬进来,偷走了一台华硕的手提电脑。还有一条铂金项链。损失在5000元左右。我想问下管理处要负责吗

其他 2012-06-10 17:15 人浏览
共5位律师解答
  • 一般如果管理有责任,则需要承担的
  • 关键看管理处有没有尽到合理的安全管理义务
  • 一般如果管理有责任,则需要承担
  • 你好,一般如果管理有责任,则需要承担的
  • 不能简单的说管理处有没有责任,判断管理处有无责任要看你被盗和物业公司有无关系,或者说是否因为物业公司的过失导致你被盗的.根据<物业管理条例>第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,如果不是,可能就不会赔偿.比如:物业公司应当提供24小时录象监控,恰好在被盗前监控设备坏了,此时物业公司就应当给予相应的赔偿;再比如,物业公司承诺24小时保安服务,恰好在被盗前保安岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿.不过做为业主你应当要有证据证明物业公司存在过失.
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