你好，出租的房子快2年了，前几天突然窗户玻璃和纱窗之间卡了几只蝙蝠，租客驱赶时进到屋内，租客说是被吓到要求退租，如果退租，这种情况租客属于违约吗？可以扣除违约金吗？谢谢！
房产纠纷
2024-07-13 13:11
人浏览
共5位律师解答
-
您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
-
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
-
1. 若合同中有明确违约条款，可按约定扣除违约金。
2. 若无明确条款，可与租客协商，寻求双方都能接受的解决方案。
3. 协商不成，可依据合同约定通过法律途径解决纠纷。
平台扬州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
出租的房子快2年了，租客说是被吓到要求退租，这种情况租客属于违约吗？可以扣除违约金吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
租房违约金的法律规定是什么
#合同违约责任人浏览
-
就是我租房现在已经签了合同，可以退租吗？入住时间也没有到，退租需要赔违约金吗？
-
出租的房子快2年了，租客说是被吓到要求退租，这种情况租客属于违约吗？可以扣除违约金吗？立即咨询当前24,148位律师在线
-
房屋租赁合同违约金如何确定
#房屋租赁合同知识人浏览
-
租的房子漏水，还可以居住，但是水声很影响休息，想要退租，算违约吗可以要求房东返回剩下租金和押金吗？
-
房屋租赁合同违约金有哪些规定
#房屋租赁人浏览
-
租的房子不到期，还有五个月房租房东能退吗，违约金能扣多少
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
签的合同是半年，现在只租了3个月要退租，但是房东以我合同未到期退租，属于违约，不退押金，这个合理嘛？
-
我们租房规定的是10天之内退换押金 但是他已经超过了10才退给我们，这算违约吗？
-
租的电瓶车签写合同要三个月才能退，在美团做不了了可以退租吗？违约金的百分之三十是多少呢？
-
租房合同上写了退租要提前一个月通知房东，否则违约。房东说不退押金，这种情况还能解决争取押金吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租客不租了要求退还押金，是否属于违约？损失可以从押金里剔除吗？
-
合同到期后并未重新签订，房东收了下季度房租临时要求退房，属于违约吗，我可以要求赔偿吗
-
房屋租赁合同中，依照合同约定，租客不交房租的情况下，而且不退保证金，合法吗？房东要求解除合同违约吗？
加载中