老旧小区外墙渗水，小区没有大修基金，应怎样处理
房产纠纷
2024-07-13 10:25
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处理老旧小区外墙渗水，常见方式有：1. 联系开发商维修；2. 向物业或相关部门投诉；3. 自行维修后向责任方索赔。选择哪种方式需考虑实际情况，如保修期是否过期、渗水原因及责任归属等。
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老旧小区外墙渗水应及时处理。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏的保修期为5年。若不及时处理，可能导致墙体损坏、室内装修受损，甚至影响居住安全。建议联系开发商或物业解决，必要时可采取法律手段维权。
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外墙渗水可这样处理：1. 在保修期内，联系物业和开发商维修；2. 保修期外，查明原因，若是开发商责任仍可要求其维修；3. 自行维修后，可向责任方索赔；4. 协商无果，可提起诉讼。
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