请问，我们房子被人拆除了，然后他又搭了棚子，这个土地属于谁了？
房产纠纷
2024-07-22 10:42
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在中国，土地的所有权分为国家所有和集体所有两种形式。房屋被拆除并不会改变土地的所有权归属。根据《中华人民共和国土地管理法》，国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用，但土地的所有权并不因此转移给使用者。土地使用权依然遵循原有的归属，即如果原先是国家所有的土地，土地使用权归国家；如果是集体所有的土地，则土地使用权归集体。个人或单位只有土地使用权，没有所有权。 如果有人未经允许擅自占用土地搭建棚子，这构成了非法占用土地的行为，土地的合法使用权人或所有权人（通常是国家或集体）有权要求其停止侵害、排除妨碍、恢复原状，并可以要求赔偿损失。遇到这种情况，原土地使用权人或所有权人可以向当地土地管理部门报告，要求处理非法占地行为，必要时也可以通过法律途径维护自身权益。
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