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请问一下我有自建房出租每年租金9万元,一年下来要纳多少税三年又要多少钱的税

房产纠纷 2024-08-01 14:15 人浏览
共5位律师解答
  • 自建房出租需要交税,相关税款会受到当地税收政策、房屋具体情况等因素影响,以下信息仅供参考。如果想了解更准确的纳税金额,建议咨询当地税务部门或专业税务人士。
  • 你可以直接到你们当地税务机关咨询一下就对了。
  • 自建房出租涉及的税种包括房产税、增值税、个人所得税等。常见处理方式包括:1)自行计算并申报纳税;2)咨询税务专家或机构获取准确税额并委托办理。选择方式时,应考虑自身税务知识及时间成本,选择最适合自己的方式。
  • 自建房出租纳税具体操作如下:
    1. 房产税:按租金收入的12%计算,每年需缴纳9万元*12%=1.08万元,三年则为3.24万元。
    2. 增值税:若月租金不超过10万元,可免征增值税。若超过,需按相关规定计算并缴纳。
    3. 个人所得税:租金收入需计入个人所得税范畴,具体税额需根据税法规定及个人情况计算。
    4. 其他税费:可能还涉及城市维护建设税、教育费附加等,具体税额需根据当地税收政策确定。
    5. 申报与缴纳:每年需按时向税务机关申报并缴纳上述税费,可选择线上或线下方式进行。
    请注意,以上仅为一般性指导,具体税额及操作方式需根据当地税收政策及个人情况确定。如有任何疑问,请及时咨询税务专家或机构。
  • 自建房出租需缴多税种,税额依租金及政策定。需计算房产税、增值税等。三年税额需分别计算后累加。若租金收入异常波动或税务通知异常,请及时咨询税务专家。
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